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北京奥林匹克花园
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北京奥林匹克花园基本信息
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| 物业类别 普通住宅、花园洋房 | 项目特色 花园洋房,教育地产 |
| 建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 八里庄 金融卡购房圈 |
| 物业地址 朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区) [交通图] |
| 交通状况 毗邻燕莎、CBD、丽都商圈，西距东三环12公里，北距机场高速约8公里。立体路网贯通五环[更多] |
| 开盘时间 2010年4月24日 [开盘详情] | 入住时间 2011年1月 [入住详情] |
| 容 积 率 2.10 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 2288 户 当期 792 户[房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2009)54号 [更多] |
| 物 业 费 2.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 华新物业管理公司 |
| 开 发 商 北京奥林匹克置业投资有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 朝阳区姚家园路东坝中路交叉口路北800米。 |
| 北京奥林匹克花园房价 均价24500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 北京奥林匹克花园打折优惠信息 120、150平户型特价房280万/套起 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54677
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-02-07 | 24500元/平方米 | 120、150平户型特价房280万/套起 | ||
| 2012-01-09 | 24500元/平方米 | 特价房单价23000元/平方米 | ||
| 2011-12-13 | 24500元/平方米 | 特价房单价23000元/平方米 |
北京奥林匹克花园详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
北京奥林匹克花园，总占地面积约86万平米。低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境。40％高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户名牌精装修。人车分流系统，有效解决人与车流的交通。
北京奥林匹克花园，从奥林匹克最本原的精神中找寻灵感，“共融、开放、有序”缔造承载一生梦想的的舒适生活，创造低密度、高居住价值的生活社区。
适中的密度，适宜的规模，足够的公共开放空间，宜人的空间尺度。这是宜居社区的重要标准，也是健康、生态型居住最重要的基础。
在北京奥园，社区的规划正体现了这样完美的尺度。总规划面积79.28公顷，总建筑面积为86万平方米，40％的高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中，营造真正绿色健康生活。北京奥林匹克花园三期以低层阳光电梯洋房为主要产品，巧妙地安置在北京奥林匹克花园一、二期产品的南部，将整体86万平米的大型低密社区，凝练成一种与自然最紧密的交流平台，而形成一种最贴近自然的居住形态。
奥林匹克花园新推的四期住宅，在前三期的卓越品质基础上，更加积极的将景观设计与现状环境融为一体，全力营造一个拥有开放、丰富、流畅氛围的高尚生活社区。
四期C地块采用创新的花园式居住空间，融合先进的公共健康运动、景观体系，以及独特、丰富的社区文化，完美谱写人与人、人与自然间的和谐篇章。
从建筑立面上看，四期在造型与色彩中延续奥林匹克花园的历史文脉，并在设计中采用传统的色彩，让建筑平和、自然的融入到社区整个环境中。新现代主义的建筑外观与风格，简洁务实，时尚高雅，充满生活气息。
在住宅设计中，四期住宅绝大部分为南北向布局，使得每户居民均可获得充足的阳光；部分住宅在平面上有少许的错动，丰富了院落形态，使住宅的立体感加强；大面积的飘窗、丰富的退台、景观阳台和空中花园，坡屋顶等，体现院落围合的空间特色，勾勒优美明朗的社区天际线。
北京奥林匹克花园社区配套齐全完善，超市、邮局、银行、诊所、商业街、运动城、双语幼儿园、社区巴士等生活所需一应具备。
社区入口处的大型专业运动城，由悉尼奥运体育场馆的著名设计大师菲利普-考克斯（COX）亲自担纲设计。1.4万平方米大型体育馆，按比赛标准设置8大场馆、13大功能区，涵盖游泳池、健身房、网球场、壁球馆、乒乓球场、篮球馆等各项运动场馆与设施。
北京奥林匹克花园联手北师大
北京奥林匹克花园引进了国内一流名校——【北师大奥林匹克花园小学】与【北师大奥林匹克花园幼儿园】，成为北京东部区域引进了目前唯一一所顶级的、高品质的基础教育学校。
北京奥林匹克花园以开放式商业街区形式，两横两纵一中心的规划理念，让住区居民在行走与交流中重建日常街区生活。
全功能商业街涵盖了餐饮、购物、文娱、生活、购物等多重服务功能，分别由社区外围沿街商业、景观步行商业街、社区主干道商业街和社区外围沿街商业街组合而成，由【美食天地】、【风情购物】、【动感文娱】、【舒适生活】、【至尚品牌】五大功能体系构成，弥补了东坝整体商业配套不足的现状，也进一步提升北京奥林匹克花园的居住品质。
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中小学：北师大年金牌教育链10年幼小连读、中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学 幼儿园：北京小牛津双语幼儿园 综合商场：京客隆超市 邮局：东坝邮局 银行：农行、工行 医院：东坝医院 北师大奥林匹克花园小学：建于小区二期西南角，总建设投资6200万元。学校占地面积2.41公顷，规划建筑面积1.59万平米。学校配备有5478平方米的综合楼、三栋各2171平方米的教学馆、468平米的多功能阶梯教室，2715平方米的综合体育馆，拥有4273平米的塑胶跑道综合操场。其中配备国际先进的教学设施设备、体育设施设备、高科技教学辅助设备，为学生创造领先的就学环境。学校共设36班，为小区及周边的居民子女提供1年级至6年级的高品质教育服务 北师大奥林匹克花园幼儿园：依托北京师范大学幼儿教育品牌，北京奥林匹克花园分园，力图成为最具特色、最具实力的国际化品牌幼儿园。总占地面积为3010平方米，设婴、小、中、大、全托各两个班，共12个班,母语教学方法，双语教育环境，属于全国学前教育中国际化领先规模。 小区内设施：文化广场、奥林匹克绿色走廊、交际舞场、百岁按摩步道、游戏器械活动空间 小区内部配套：1.4万平米的运动会所——奥林匹克运动城 |
毗邻燕莎、CBD、丽都商圈，西距东三环12公里，北距机场高速约8公里。立体路网贯通五环路、朝阳北路、地铁六号线、轻轨M3/L4等。三期西侧邻单店东路，东坝南三街横穿小区东西。社区班车为全体业主提供十几部豪华巴士，东坝集团公交路线:350路(东大桥-东坝)350路支线(东大桥-东坝)412路(单店-中街)703路(北京西路-石各庄村)750路(亦庄博爱医院-东坝观光果园)729路(东坝建材城-太和庄)909路(东窑-六里屯)953路(南十里居-黎各庄) 。
结构：钢筋混凝土短肢剪力墙结构
内墙：乳胶漆
电梯：通力
门窗：铝合金隔热断桥中空玻璃门窗
供电：每户采用独立电表，每户不少于10(40)A
供气：天然气入户
采暖：海尔双能源空调，天然气分户供暖
供水：市政供水
内墙：乳胶漆
电梯：通力
门窗：铝合金隔热断桥中空玻璃门窗
供电：每户采用独立电表，每户不少于10(40)A
供气：天然气入户
采暖：海尔双能源空调，天然气分户供暖
供水：市政供水
项目以5-9层的多层板式为主，一期846户，二期650户，三期南区792户，北区12栋7到9层板楼共658套；四期南区一共10栋楼、8-9层电梯板楼。
停车位:一期869个，二期700个，三期1：1
占地面积:140000平方米
建筑面积:100000平方米
开工时间:2002-06-01
竣工时间:2008-06-30
物业管理附加信息:不带电梯：1.8元/平方米.月；带电梯：2.5元/平方米.月
开发商:北京奥林匹克置业投资有限公司
投资商:联美集团
物业管理公司:华新物业管理公司
物业顾问公司:北京奥园物业管理有限公司
景观设计单位:中国风景园林规划设计研究中心
建筑设计单位:凯里森建筑设计（北京）有限公司
整合推广公司:北京洋正广告有限公司
工程进度:现房(2012-02-07)
产权年限:70年
户 数:总户数2288户 当期户数792户
建筑面积:100000平方米
开工时间:2002-06-01
竣工时间:2008-06-30
物业管理附加信息:不带电梯：1.8元/平方米.月；带电梯：2.5元/平方米.月
开发商:北京奥林匹克置业投资有限公司
投资商:联美集团
物业管理公司:华新物业管理公司
物业顾问公司:北京奥园物业管理有限公司
景观设计单位:中国风景园林规划设计研究中心
建筑设计单位:凯里森建筑设计（北京）有限公司
整合推广公司:北京洋正广告有限公司
工程进度:现房(2012-02-07)
产权年限:70年
户 数:总户数2288户 当期户数792户
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北京奥林匹克花园楼盘相册(共280张)
北京奥林匹克花园楼盘样板间(共88张)
网友评分（1151人参加）：
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交 通：
共362人
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环 境：
共257人
- 规 划：
共179人
- 配 套：
共147人
- 开发商：
共206人
北京奥林匹克花园业主论坛(共27394贴)
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